住まいのバランス
熱損失の計算をして、1.6Ｗ/�孱襪隼蚕个気譴燭匹僚斬陲任癲�快適に過ごせるか？
そこには、各部位の熱損失が関わってくる事や冷暖房機器が熱損失の大きい場所などに設置されているのか、換気はスムーズに行なわれているかが密接に関わってきます。
高性能な住宅になればなるほど、住宅内の快適な部分と比べると、熱損失の弱い部分が不快に感じます。
ココまでの住環境を考えたバランスの住宅でないと、熱損失係数だけでは快適な環境とは判断できないでしょう。
そこで、
設計時の建物の熱損失のバランスを見るといった方法があります。
各部位の熱損失バランスを知ることで、熱的に弱い部分を発見し、補うなどの建物のバランスを整えていく事が設計時に可能になります。
左写真は、各部位の熱損失の円グラフになります。（写真では、窓の熱損失が一番多くなっていますが、一般的には下記のとおりです。）
各部位の熱損失のバランスをグラフで見ると・・・・
一般的に、住宅で熱の損失が大きいものは、換気になります。
第三種換気であれば、1時間に建物の容量の半分を入れ替えているので、その分の住宅内の熱は外に捨てていることからも分かるとおり一番熱を損失しています。
この捨てている熱量を回収する換気扇が、第一種換気の熱交換器となります。
排出するだけの熱を回収してくれる優れたものですが・・・その種類の中には住宅内の湿気まで回収し外へ排出しないタイプが存在します。
この湿気を排出しないタイプでは、住宅内の湿度量が増えるため結露が発生しやすい環境になります。ご注意下さい！
次いで、熱損失の大きいものは窓になります。
窓は外壁側壁と同様、外部と内部を仕切る熱的な隔てなのです。
断熱サッシでよく出回っている樹脂サッシＬｏｗ−ｅガラスでも充填断熱ＧＷ16kgの壁の1/4〜1/5の性能しかないのです。
このように断熱的には壁よりもはるかに劣るサッシを多く設置した部屋では、サッシの数が少ない部屋に比べ外気温の影響を受けやすく不快な環境になりやすいのです。
断熱的な面から言うと、サッシなんて付けない方がいいのかもしれませんが・・・
しかしサッシがないと部屋が暗くなり日中でも照明が必要で余計な電気代増えます。冬には窓から入る日射熱を利用できないために余計にエネルギーがかかるなんて事も。
また、建物外観の意匠も味気のない格好の悪いものになってしまいます。
そこで、窓を配置する際には外気の影響を多く受けると認識してもらい、そこが不快な環境にならないような冷暖房の配置や夏の日射遮蔽措置が必要になるのです。
弊社で、薦めている暖房機器が温水パネルヒーターの理由は、暖房機の分散で不快な部屋を作らない事やコールドドラフト対策で不快な場所を作らないといった意味なのです。
その後に、屋根や天井・壁などの熱損失順となることが一般的です。
坪数も同じ、窓数なども同じ断熱仕様の住宅の熱計算では同じQ値で表れてきますが、窓の配置場所や冷暖房の配置の仕方で快適環境になるか？が変わってきます。
建物の熱損失係数（Q値）も大切ですが、建物の弱点を知りそれを補うようなバランスの取れた設計・施工が、よい住環境へ繋がることでしょう！
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↓ ↓
因みに、よく下記ような質問をされます。
【質問】高性能住宅です。窓からのコールドドラフトで部屋が寒いのですが、窓周辺の壁の断熱補強をすると解消されますか？
【回答】窓からのコールドドラフトを考えると窓の性能をあげること、若しくは窓下にコールドドラフトを防ぐ暖房器を設置する事が効果的です。
窓（既存）+壁（付加）のような足し算のような断熱ではなく、弱い部位を作らないバランスのとれた断熱が快適環境に繋がります。
補足：窓周辺の壁部分の断熱性能をあげると余計に窓からのコールドドラフトを感じやすくなる恐れもあります。
そこには、各部位の熱損失が関わってくる事や冷暖房機器が熱損失の大きい場所などに設置されているのか、換気はスムーズに行なわれているかが密接に関わってきます。
高性能な住宅になればなるほど、住宅内の快適な部分と比べると、熱損失の弱い部分が不快に感じます。
ココまでの住環境を考えたバランスの住宅でないと、熱損失係数だけでは快適な環境とは判断できないでしょう。
そこで、
設計時の建物の熱損失のバランスを見るといった方法があります。
各部位の熱損失バランスを知ることで、熱的に弱い部分を発見し、補うなどの建物のバランスを整えていく事が設計時に可能になります。
左写真は、各部位の熱損失の円グラフになります。（写真では、窓の熱損失が一番多くなっていますが、一般的には下記のとおりです。）各部位の熱損失のバランスをグラフで見ると・・・・
一般的に、住宅で熱の損失が大きいものは、換気になります。
第三種換気であれば、1時間に建物の容量の半分を入れ替えているので、その分の住宅内の熱は外に捨てていることからも分かるとおり一番熱を損失しています。
この捨てている熱量を回収する換気扇が、第一種換気の熱交換器となります。
排出するだけの熱を回収してくれる優れたものですが・・・その種類の中には住宅内の湿気まで回収し外へ排出しないタイプが存在します。
この湿気を排出しないタイプでは、住宅内の湿度量が増えるため結露が発生しやすい環境になります。ご注意下さい！
次いで、熱損失の大きいものは窓になります。窓は外壁側壁と同様、外部と内部を仕切る熱的な隔てなのです。
断熱サッシでよく出回っている樹脂サッシＬｏｗ−ｅガラスでも充填断熱ＧＷ16kgの壁の1/4〜1/5の性能しかないのです。
このように断熱的には壁よりもはるかに劣るサッシを多く設置した部屋では、サッシの数が少ない部屋に比べ外気温の影響を受けやすく不快な環境になりやすいのです。
断熱的な面から言うと、サッシなんて付けない方がいいのかもしれませんが・・・
しかしサッシがないと部屋が暗くなり日中でも照明が必要で余計な電気代増えます。冬には窓から入る日射熱を利用できないために余計にエネルギーがかかるなんて事も。
また、建物外観の意匠も味気のない格好の悪いものになってしまいます。
そこで、窓を配置する際には外気の影響を多く受けると認識してもらい、そこが不快な環境にならないような冷暖房の配置や夏の日射遮蔽措置が必要になるのです。
弊社で、薦めている暖房機器が温水パネルヒーターの理由は、暖房機の分散で不快な部屋を作らない事やコールドドラフト対策で不快な場所を作らないといった意味なのです。
その後に、屋根や天井・壁などの熱損失順となることが一般的です。
坪数も同じ、窓数なども同じ断熱仕様の住宅の熱計算では同じQ値で表れてきますが、窓の配置場所や冷暖房の配置の仕方で快適環境になるか？が変わってきます。
建物の熱損失係数（Q値）も大切ですが、建物の弱点を知りそれを補うようなバランスの取れた設計・施工が、よい住環境へ繋がることでしょう！
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因みに、よく下記ような質問をされます。
【質問】高性能住宅です。窓からのコールドドラフトで部屋が寒いのですが、窓周辺の壁の断熱補強をすると解消されますか？
【回答】窓からのコールドドラフトを考えると窓の性能をあげること、若しくは窓下にコールドドラフトを防ぐ暖房器を設置する事が効果的です。
窓（既存）+壁（付加）のような足し算のような断熱ではなく、弱い部位を作らないバランスのとれた断熱が快適環境に繋がります。
補足：窓周辺の壁部分の断熱性能をあげると余計に窓からのコールドドラフトを感じやすくなる恐れもあります。
住まい環境プランニング
住環境アルテは、来年度から『住まい環境プランニング』と名前が変わります。
住環境に関しては従来どおりの業務で、
今まで以上に自然エネルギーの有効活用に力を入れていきます。
※住環境アルテの業務についてはココをクリックしてください！
滞っていました、ブログも随時更新していきます。
応援よろしくお願い致します。
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高断熱高気密住宅で不快な住環境
例年のとおり、寒い時期に入って結露の相談が増えています。
今年は、高断熱高気密型住宅の結露や寒いといった相談が一般住宅に比べて圧倒的に多いです。
どのような住環境でそのようなトラブルになっているか？
次世代省エネルギー基準�驚楼茲任侶誅�の例を記事にします。
Ｃ値（相当隙間面積）も1.0c��/�岼焚爾如■冀諭頁�損失係数）も1.9ｗ/�岼焚爾僚斬陲任垢�・・・暖房は、住宅のリビングに大熱量の暖房機が一台。局所の第三種換気設置しているというような物件で多数の結露相談が寄せられています。
上記のような現場では、廊下とリビングを繋ぐ扉の下部分のアンダーカットが小さいために、リビングの暖房の熱を廊下部分や各部屋へ伝え難い状況にしています。
そのためリビングから最も離れた部屋や外部との開閉がある玄関に繋がっている廊下などでは、同じ住宅内のリビングとカナリの温度差になります。
加えて、そのリビングから最も離れた部屋（リビングからの熱がとどき難い部屋）に窓が多くあると、窓面からのコールドドラフトの影響により、もっと温度差は大きくなります。
局所換気の流量を測定してみると、
設計時にメーカーのカタログから設定した換気量が、実際には確保されていないのです。
ちなみに窓を開けて流量測定をしてみると、局所換気メーカーのカタログの換気量に近い値を示します。
このことから、気密性が良い建物では住宅内が負圧になり局所換気が引っ張り合いを行なう事で、カタログの換気量がでていないと推測します。
いずれにしろ、この状態では換気不足となり、住宅の汚染空気や湿気の排出が適正に行なわれていないことになります。
このような住環境で、
リビングに洗濯物を干したりすると・・・
洗濯物から出た湿気は、住宅内で均一になろうとしますので、家中に拡散します。
その湿気を確実に排出できれば良いのですが、局所換気で換気の流量が足りずに外部への湿気の排出が追いつきません。
更に住宅内の温度は、各部屋で温度差がある状態。リビングから最も離れた部屋の一番温度が低い窓表面が露点温度に達して結露します。
このように、結露は悪い条件が重なり合って起こります。
対策としては、
�ー承い覆匹魍亮造貿喀个任�る換気の導入（局所換気の増設またはセントラル換気への変更）と温度差を解消できるような暖房設備の増設（暖房機を分散しバランスの良い配置にするなど）や扉のアンダーカットを行なう
または、
��過剰な湿気を出すものを住宅内へ持ち込まない
などになります。
「Ｃ値・Ｑ値が良ければ住宅が快適な環境になる」のでは、ないのです。これらの値は住宅の性能を数値で表しています。
住宅のＣ値・Ｑ値にみあった換気・冷暖房設備を計画し設置することで快適な環境に近づきます。
快適な住環境を得るためには、断熱・気密・換気・冷暖房の４つのバランスが大事なのです。
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今年は、高断熱高気密型住宅の結露や寒いといった相談が一般住宅に比べて圧倒的に多いです。
どのような住環境でそのようなトラブルになっているか？
次世代省エネルギー基準�驚楼茲任侶誅�の例を記事にします。
Ｃ値（相当隙間面積）も1.0c��/�岼焚爾如■冀諭頁�損失係数）も1.9ｗ/�岼焚爾僚斬陲任垢�・・・暖房は、住宅のリビングに大熱量の暖房機が一台。局所の第三種換気設置しているというような物件で多数の結露相談が寄せられています。
上記のような現場では、廊下とリビングを繋ぐ扉の下部分のアンダーカットが小さいために、リビングの暖房の熱を廊下部分や各部屋へ伝え難い状況にしています。そのためリビングから最も離れた部屋や外部との開閉がある玄関に繋がっている廊下などでは、同じ住宅内のリビングとカナリの温度差になります。
加えて、そのリビングから最も離れた部屋（リビングからの熱がとどき難い部屋）に窓が多くあると、窓面からのコールドドラフトの影響により、もっと温度差は大きくなります。
局所換気の流量を測定してみると、
設計時にメーカーのカタログから設定した換気量が、実際には確保されていないのです。
ちなみに窓を開けて流量測定をしてみると、局所換気メーカーのカタログの換気量に近い値を示します。
このことから、気密性が良い建物では住宅内が負圧になり局所換気が引っ張り合いを行なう事で、カタログの換気量がでていないと推測します。
いずれにしろ、この状態では換気不足となり、住宅の汚染空気や湿気の排出が適正に行なわれていないことになります。
このような住環境で、リビングに洗濯物を干したりすると・・・
洗濯物から出た湿気は、住宅内で均一になろうとしますので、家中に拡散します。
その湿気を確実に排出できれば良いのですが、局所換気で換気の流量が足りずに外部への湿気の排出が追いつきません。
更に住宅内の温度は、各部屋で温度差がある状態。リビングから最も離れた部屋の一番温度が低い窓表面が露点温度に達して結露します。
このように、結露は悪い条件が重なり合って起こります。
対策としては、
�ー承い覆匹魍亮造貿喀个任�る換気の導入（局所換気の増設またはセントラル換気への変更）と温度差を解消できるような暖房設備の増設（暖房機を分散しバランスの良い配置にするなど）や扉のアンダーカットを行なう
または、
��過剰な湿気を出すものを住宅内へ持ち込まない
などになります。
「Ｃ値・Ｑ値が良ければ住宅が快適な環境になる」のでは、ないのです。これらの値は住宅の性能を数値で表しています。
住宅のＣ値・Ｑ値にみあった換気・冷暖房設備を計画し設置することで快適な環境に近づきます。
快適な住環境を得るためには、断熱・気密・換気・冷暖房の４つのバランスが大事なのです。
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第三種換気の思わぬ落とし穴！
先日、以前からお付き合いのある第三種セントラル換気メーカーから
「お客様のセントラル換気の性能が落ちて、結露が発生している」との事で、弊社に急ぎの原因調査依頼がありました。
早速伺い、換気本体を確認。換気本体は、モーター音も正常で不備なく稼働している様子でした。
次に吸気グリルを目視、グリルの開口部に埃などの目詰まりもありません。
お客様に聞くと、「吸気グリルは住宅引渡しの取り扱い説明で言われたので、こまめに掃除しています」とのこと。
この状態で、一度換気流量を各吸気グリルから測定してみることにしました。
吸気グリルは、LDK・トイレ・浴室・寝室・ホールの５箇所。
LDK→14ｍ3/ｈ・トイレ→11ｍ3/ｈ・浴室→7ｍ3/ｈ・寝室→7ｍ3/ｈ・ホール→7ｍ3/ｈの結果。
吸気グリルの開口部（流量調整角）は、それ程絞っている様子ではないのに、この測定結果は？？です。
もう一度天井点検口をあけ、各ダクトを目視。
ダクトに穴が開いていたり、継ぎ手部分が何らかの影響で外れているのであれば、配管スペース内である天井裏で漏れている空気を感じるはずですが、その様子もありません。
換気本体から外部へ排出するダクトをハズシ確認すると、ものすごい勢いで排気されています。
もしかすると・・・・
外に出て、セントラル換気の排気外部フードに近づくと外部フードからの音が正常時に比べて静かです。
脚立に上って排気外部フードを確認すると、やはり・・・・写真の様に外部フードの防虫網にビッシリと埃が詰まっています。
原因はこれです。埃が細かい防虫網の目を詰まらせ出口を塞いでいたのです。
埃を取り除き、原因である防虫網の撤去作業を終えてから、吸気グリルは先程の状態で、もう一度換気流量を測定してみると、LDK→40ｍ3/ｈ・トイレ→38ｍ3/ｈ・浴室→50ｍ3/ｈ・寝室→40ｍ3/ｈ・ホール→40ｍ3/ｈと言う具合に解決しました。
この結果から、
排気外部フードの目詰まりで、1/3〜1/7の性能しか出ていなかったことがわかります。
換気の義務付け以前では、換気を作動させない時の虫の侵入防止からこの防虫網は必要であったと思いますが・・・・
24時間換気の排気フードでは、常に排気による風を外に向かって出していますので、虫が浸入し難い状態です。
万が一の虫の侵入が気になり、こまめに外部フードの防虫網部分を掃除されている方以外では、今回のようなトラブルが起こらないためにも、防虫網（細かい目）がないタイプの外部フードの使用をお勧めします！
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「お客様のセントラル換気の性能が落ちて、結露が発生している」との事で、弊社に急ぎの原因調査依頼がありました。
早速伺い、換気本体を確認。換気本体は、モーター音も正常で不備なく稼働している様子でした。
次に吸気グリルを目視、グリルの開口部に埃などの目詰まりもありません。
お客様に聞くと、「吸気グリルは住宅引渡しの取り扱い説明で言われたので、こまめに掃除しています」とのこと。
この状態で、一度換気流量を各吸気グリルから測定してみることにしました。
吸気グリルは、LDK・トイレ・浴室・寝室・ホールの５箇所。
LDK→14ｍ3/ｈ・トイレ→11ｍ3/ｈ・浴室→7ｍ3/ｈ・寝室→7ｍ3/ｈ・ホール→7ｍ3/ｈの結果。
吸気グリルの開口部（流量調整角）は、それ程絞っている様子ではないのに、この測定結果は？？です。
もう一度天井点検口をあけ、各ダクトを目視。
ダクトに穴が開いていたり、継ぎ手部分が何らかの影響で外れているのであれば、配管スペース内である天井裏で漏れている空気を感じるはずですが、その様子もありません。
換気本体から外部へ排出するダクトをハズシ確認すると、ものすごい勢いで排気されています。
もしかすると・・・・外に出て、セントラル換気の排気外部フードに近づくと外部フードからの音が正常時に比べて静かです。
脚立に上って排気外部フードを確認すると、やはり・・・・写真の様に外部フードの防虫網にビッシリと埃が詰まっています。
原因はこれです。埃が細かい防虫網の目を詰まらせ出口を塞いでいたのです。
埃を取り除き、原因である防虫網の撤去作業を終えてから、吸気グリルは先程の状態で、もう一度換気流量を測定してみると、LDK→40ｍ3/ｈ・トイレ→38ｍ3/ｈ・浴室→50ｍ3/ｈ・寝室→40ｍ3/ｈ・ホール→40ｍ3/ｈと言う具合に解決しました。
この結果から、排気外部フードの目詰まりで、1/3〜1/7の性能しか出ていなかったことがわかります。
換気の義務付け以前では、換気を作動させない時の虫の侵入防止からこの防虫網は必要であったと思いますが・・・・
24時間換気の排気フードでは、常に排気による風を外に向かって出していますので、虫が浸入し難い状態です。
万が一の虫の侵入が気になり、こまめに外部フードの防虫網部分を掃除されている方以外では、今回のようなトラブルが起こらないためにも、防虫網（細かい目）がないタイプの外部フードの使用をお勧めします！
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日経ホームビルダー11年3月号に掲載された住宅を改善！
今回は、以前ブログ【失敗しない住宅購入のポイント？】でご紹介したBさんの住宅（日経ホームビルダー11年3月号に掲載された住宅）を改善工事のレポートです。
一昨年の年末にK工務店さんの紹介でBさんにお会いしました。
Bさんにお話を伺うと・・・・ブログでご紹介した以外にも初めてこの住宅で冬を迎え、「新築時に設定設置してもらった、蓄熱暖房機で部屋が暖まらない。深夜電力で蓄熱されたはずの暖房機が翌日の昼にはすべて放熱し、夕方には暖房が効かないので寒い」などの問題点が出てきたようでした。
Bさんからこの不快な住環境を直したいとの事で、弊社が調査依頼を受け、気密測定・熱カメラ・長期温湿度測定記録器・目視による調査を2010.12.30に行い、調査報告書と改善案を作成提出しました。
その内容の一部をご紹介します。
【調査報告の一部】
Bさんの住宅の気密測定器の結果は・・・隙間相当面積は5.82c��/�岼未如⊆＼ぢ緇淵┘優襯�ー基準2c��/�屬�2倍以上の隙間がある住宅と判明。
長期温湿度測定記録器によると・・・12月〜1月の約1ヶ月間で部屋が18℃以上になった日はありませんでした。26坪くらいの住宅で１ヶ月の電気料金は（家電・電灯・暖房・給湯含む）50,000円位掛かっていたそうで最高室温18℃です。（晴れた日のお昼時間に最高室温となっています）平均室温は15℃を下回っていました。
天井裏を目視で確認すると１階下屋部分の天井断熱層と2階の外壁側断熱層が連結されておらず１階の天井裏の外気がまともに１階の各部分へ流れ込んでいる状態。（この部分の写真が日経ホームビルダー11年3月号に掲載されています。）
基礎では、基礎に断熱が貼ってあり・・・土台下に通気パッキン？で床にも断熱材が貼ってあり、基礎断熱と床断熱がごちゃ混ぜです。
浴室周りの壁には、気流止めがないため床下の外気がもろに浴室周りの壁をすり抜け天井裏へ流れ込んでいるので、１階のﾀﾞｳﾝﾗｲﾄの下にいると、シャワーのように冷たい空気を感じました。
このように外部と境目のない現状の住宅では、自然換気量が増えます。
ほかに無断熱部分もあるので・・・図面から計算されたQ値で暖房負荷計算を行い設定された暖房機の能力では暖房不足に陥ります。その結果、室温MAX18℃以下という住環境に繋がっています。
【改善案の一部】
左の写真が、その時の改善案の図面の一部です。
これは、先程の説明の「１階下屋部分の天井断熱層と2階の外壁側断熱層が連結されておらず１階の天井裏の外気がまともに１階の各部分へ流れ込んでいる」部分を改善するための図面です。
2階の外壁側断熱層と連結するために、既存天井断熱から新規に屋根断熱へと変更し断熱層を連結する事が目的です。
基礎部分に関しては、既存の布基礎に断熱材が貼ってあったことで、土台下の気密パッキン部分を埋め殺し基礎断熱とする方法。
既存床断熱部分の断熱材を剥ぎ取り熱的な仕切りを取り除く作業をすることで、床下と床上の温度差を解消して結露を防ぎます。
その他、外気に接する天井（上部ベランダ）の無断熱部分の断熱気密施工などの改善。
昨年の8月に改善工事を行ないました。弊社は技術サポートとして協力しK工務店さんが主体となっての施工でした。
新築後２年目での改善工事、施主様が費用負担と言う事もあり、全てが改善案の図面どおりの施工とはいきませんでしたが、限られた予算内で最低限の断熱気密工事を行い完成後の気密測定で隙間相当面積1c��/�岼未泙乃ぬ�改善する事ができました。
今年の初め、Bさんより「暖かい冬を迎えることが出来ています。ありがとうございます。」と感謝の手紙が弊社に届きました。 この場をお借りしてお礼申し上げます。
今回、Bさんのお宅では既存の施工で今回の改善に都合の良い面もあり、次世代省エネ基準の隙間相当面積をクリアできる気密性能に改善できましたが、断熱工法や構造・費用的な問題で、全ての改善工事がにこのような次世代省エネルギー基準をクリアする気密性能まで改善できない場合もあります。
新築住宅が不快な環境や冷暖房費のランニングコストの増大などで、気密や断熱を改善するとなると、仕上げ材などを解体する工事から始まるために、生活に支障をきたし費用の負担も大きく精神的ストレスも重なります。
このような改善をしない住宅を得るため、新築する際の計画・設計や工務店選びは、お施主様にとって難しいですがカナリ重要です。
また、不快な環境に直結する断熱・気密・換気・冷暖房などの施工完了後の測定などは、必ずしなければいけないという法的なキマリはありませんが、気密測定や換気の風量測定のような性能の確認は、住環境において安心材料となりますので、お勧めします。
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一昨年の年末にK工務店さんの紹介でBさんにお会いしました。
Bさんにお話を伺うと・・・・ブログでご紹介した以外にも初めてこの住宅で冬を迎え、「新築時に設定設置してもらった、蓄熱暖房機で部屋が暖まらない。深夜電力で蓄熱されたはずの暖房機が翌日の昼にはすべて放熱し、夕方には暖房が効かないので寒い」などの問題点が出てきたようでした。
Bさんからこの不快な住環境を直したいとの事で、弊社が調査依頼を受け、気密測定・熱カメラ・長期温湿度測定記録器・目視による調査を2010.12.30に行い、調査報告書と改善案を作成提出しました。
その内容の一部をご紹介します。
【調査報告の一部】
Bさんの住宅の気密測定器の結果は・・・隙間相当面積は5.82c��/�岼未如⊆＼ぢ緇淵┘優襯�ー基準2c��/�屬�2倍以上の隙間がある住宅と判明。
長期温湿度測定記録器によると・・・12月〜1月の約1ヶ月間で部屋が18℃以上になった日はありませんでした。26坪くらいの住宅で１ヶ月の電気料金は（家電・電灯・暖房・給湯含む）50,000円位掛かっていたそうで最高室温18℃です。（晴れた日のお昼時間に最高室温となっています）平均室温は15℃を下回っていました。
天井裏を目視で確認すると１階下屋部分の天井断熱層と2階の外壁側断熱層が連結されておらず１階の天井裏の外気がまともに１階の各部分へ流れ込んでいる状態。（この部分の写真が日経ホームビルダー11年3月号に掲載されています。）基礎では、基礎に断熱が貼ってあり・・・土台下に通気パッキン？で床にも断熱材が貼ってあり、基礎断熱と床断熱がごちゃ混ぜです。
浴室周りの壁には、気流止めがないため床下の外気がもろに浴室周りの壁をすり抜け天井裏へ流れ込んでいるので、１階のﾀﾞｳﾝﾗｲﾄの下にいると、シャワーのように冷たい空気を感じました。
このように外部と境目のない現状の住宅では、自然換気量が増えます。
ほかに無断熱部分もあるので・・・図面から計算されたQ値で暖房負荷計算を行い設定された暖房機の能力では暖房不足に陥ります。その結果、室温MAX18℃以下という住環境に繋がっています。
【改善案の一部】
左の写真が、その時の改善案の図面の一部です。これは、先程の説明の「１階下屋部分の天井断熱層と2階の外壁側断熱層が連結されておらず１階の天井裏の外気がまともに１階の各部分へ流れ込んでいる」部分を改善するための図面です。
2階の外壁側断熱層と連結するために、既存天井断熱から新規に屋根断熱へと変更し断熱層を連結する事が目的です。
基礎部分に関しては、既存の布基礎に断熱材が貼ってあったことで、土台下の気密パッキン部分を埋め殺し基礎断熱とする方法。
既存床断熱部分の断熱材を剥ぎ取り熱的な仕切りを取り除く作業をすることで、床下と床上の温度差を解消して結露を防ぎます。
その他、外気に接する天井（上部ベランダ）の無断熱部分の断熱気密施工などの改善。
昨年の8月に改善工事を行ないました。弊社は技術サポートとして協力しK工務店さんが主体となっての施工でした。
新築後２年目での改善工事、施主様が費用負担と言う事もあり、全てが改善案の図面どおりの施工とはいきませんでしたが、限られた予算内で最低限の断熱気密工事を行い完成後の気密測定で隙間相当面積1c��/�岼未泙乃ぬ�改善する事ができました。
今年の初め、Bさんより「暖かい冬を迎えることが出来ています。ありがとうございます。」と感謝の手紙が弊社に届きました。 この場をお借りしてお礼申し上げます。
今回、Bさんのお宅では既存の施工で今回の改善に都合の良い面もあり、次世代省エネ基準の隙間相当面積をクリアできる気密性能に改善できましたが、断熱工法や構造・費用的な問題で、全ての改善工事がにこのような次世代省エネルギー基準をクリアする気密性能まで改善できない場合もあります。
新築住宅が不快な環境や冷暖房費のランニングコストの増大などで、気密や断熱を改善するとなると、仕上げ材などを解体する工事から始まるために、生活に支障をきたし費用の負担も大きく精神的ストレスも重なります。
このような改善をしない住宅を得るため、新築する際の計画・設計や工務店選びは、お施主様にとって難しいですがカナリ重要です。
また、不快な環境に直結する断熱・気密・換気・冷暖房などの施工完了後の測定などは、必ずしなければいけないという法的なキマリはありませんが、気密測定や換気の風量測定のような性能の確認は、住環境において安心材料となりますので、お勧めします。
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